Ergänzende Daten zur Umbauplanung Türme München

 

Neben den umfänglichen Ergebnissen möchte ich im "Fall München" auch ergänzende Daten zeigen. Wenn Sie hier Kunde mit einer Umbauplanung werden möchen, ist das für Sie interessant, weil Sie so sehen, wie der Weg zu den Ergebnissen gewesen ist. 

 

Jede Umplanung setzt auch einen zeitnahen und zielorientierten Dialog mit dem Bauherren voraus. Ich war nur 2 Tage in Süddeutschland vor Ort. Die Planung wurde "im Wesentlichen per E-mail" mit dem Kunden abgestimmt. (Texte + Zeichungen / Telefonate)

 

 

Was Architektenkollegen so als Planung abgeben, - hat bei uns maximal den Status Vorentwurf. - Es macht doch keinen Sinn mit ein paar Linien fix eine Treppe in der Draufsicht darzustellen, schnell die Anzahl der xy Steigungen dranzuschreiben und zu behaupten man hätte eine Treppe geplant ! - Wenn wir eine Treppe planen, sehen Sie im schon im Entwurf alles, den gesamten Aufbau im Detail, mit Farben und Materialien, "bis in die Schrauben hinein" ! - Dann erst haben Sie eine Treppe über die Sie nachdenken können, die Sie ausschreiben können. Wir klären die offenen Fragen "bevor" es zum bauen kommt. (Die folgenden Bilder zeigen tatsächlich nur den " 2D Vorentwurf ")

 

unter Beachtung der bayerischen Landesbauordnung.
Bayerische_Bauordnung_vom_04.3.2010.pdf
PDF-Dokument [874.8 KB]
unter Beachtung der bayerischen Hochhausverordnung.
Hochhausverordnung_Bayern_Stand_25_Mai_1[...]
PDF-Dokument [284.2 KB]

 

Das Angebot für die notwendige batteriegepufferte Notlichtanlage zur Beleuchtung der Fluchttreppe und Gebäudeausgänge kommt von Fa. CEAG. Herr Michael Berger war erneut so freundlich, in unser Büro zu kommen und vor Ort zu beraten. Er kennt immer die Rechtslage im Baurecht, egal ob Bürogebäude, Logistikhalle oder Hochhaus und kann in kurzer Zeit die richtigen Produkte benennen und ein vernünftiges Angebot erstellen. Herr Michael Berger ist ein Fachmann der das Vertrauen von Architekten und Ingenieuren in Mecklenburg-Vorpommern zu Recht genießt. Als es mal Zweifel an einem LED Rettungswegzeichen (Guided LED) gab, hat er ein Muster versandt. Die Zweifel waren vollig unberechtigt. Die CEAG Produkte sind hochwertig aber trotzdem relativ preiswert und lassen sich erstaunlich schnell anschließen und montieren. Wir empfehlen Fa. CEAG, besonders den Gebietsvertriebsleiter Herrn Michael Berger aus Rostock für Beratung, Planung und Preisstellung bei Notlichtanlagen und Rettungswegzeichen. Dez. 2011 - Dipl.-Ing. Volker Goebel. - Kontakt unter: MICHAEL.BERGER (ät) CooperIndustries.com

 

Download
Angebot Notlichtanlage / Rettungswegzeichen. April 2012.
Neuer Datei-Download

 

Die Vorentwürfe in 2D kamen schon recht nah an den späteren Entwurf heran, - es konnten aber nur 80 % der offenen Detailfragen darin gelöst werden. Deshalb wurde ein 3D Modell angefertigt, das eine Optimierung des Vorentwurfes ermöglichte, und die restlichen 20 % der Detailfragen einer Lösung zuführte, und eine maßlich sehr genaue Darstellung in "wahren" Grundrissen, Schnitten und Ansichten ermöglichte. (3D/3D Arbeitsweise)

 

Viele meiner Fachkollegen geben Dinge als fertige Planungen ab, die uns nur den Status einer Vorentwurfsplanung erhalten hätten. - Wir sind spezialisiert auf guten, gründlichen Entwurf. In den Leistungsphasen 1 bis 3 bzw. 1 bis 4 liegt zur Zeit unsere Stärke und unser Hauptgeschäft. >>> ARCHITEKTUR.

 

 

Nachts lasse ich gern ein experimentelles Bild laufen, um zu sehen, was man mit dieser 3D CAAD Software ArchiCAD im Extremfall alles so machen kann !? Diese Bilder sind erfreulich anzusehen und erzählen auf humorvolle Art und Weise auch etwas über den geplanten Umbau. 

 

Darstellung der Umbauplanung ohne Decken und Böden.
52_Entwurf_Buerotuerme_Muenchen_Umbaupla[...]
JPG-Datei [5.6 MB]
Darstellung der Umbauplanung ohne die Aussenwände.
53_Entwurf_Buerotuerme_Muenchen_Umbaupla[...]
JPG-Datei [6.1 MB]
Baumaterialien ausser Objekte + Dach auf Glas gesetzt.
54_Entwurf_Buerotuerme_Muenchen_Umbaupla[...]
JPG-Datei [4.3 MB]

 

Wenn wir etwas wirklich "zum ersten Mal" machen, z. B. einen gläsernen Panoramaaufzug für 100 T€ einplanen, dann tun wir das sehr gründlich. Der lokale Top-Lieferant Fa. Riedl mit Verkaufsleiter Herrn Ing. Frielitz hat uns einen 2D Grundriss, eine 3D Zeichnung und einen Vertriebskatalog zur Verfügung gestellt ! - Wir haben zusammen auf der Baustelle gesprochen, klug konzipiert, ein Angebot in "technischer und kaufmännischer" Hinsicht ausgehandelt und man kann sagen : Mit Fa. Riedl kann man als Bauplaner sehr gut zusammenarbeiten. Hervorragend qualifizierte Vertriebsingenieure.

 

Der Zircon Aufzug - 3D Zeichnung von Fa. Riedl beigestellt.
55_Entwurf_Buerotuerme_Muenchen_Umbaupla[...]
JPG-Datei [4.1 MB]
.dwg - 2D Grundriss, kl. Zircon Aufzug im Schachtgerüst.
55a_Grundriss_2D_Aufzug_Zirkon_Riedl_fue[...]
Datei [245.1 KB]

 

Auf den "Bereichsleiter Neuanlagen und Modernisierung" der Fa. Riedl in Feldkirchen bei München kann man bauen. Herr Ing. Sebastian Frielitz war vor Ort, hat einen möglichen Preis und ein vollständiges Angebot abgegeben. Er war Willens und tatsächlich auch in der Lage den Planer mit Draufsicht, technischen Daten etc. zu unterstützen. Selbst als wir eine 3D Darstellung des Aufzuges mit allen Details verlangt haben hat er das organisiert. Herr Dipl.-Ing. FH Sebastian Frielitz ist allererste Wahl wenn es um komplexe Aufzugsanlagen geht. Wir empfehlen Herrn Ing. Frielitz guten Gewissens. 

 

.pdf - 3D Zeichnung kl. Zircon Aufzug mit Schachteinbau.
55b_3D_Zeichnung_Aufzug_Zirkon_CAAD_Inne[...]
PDF-Dokument [6.8 MB]
.pdf - Vertriebsprospekt kl. Zircon Aufzug Ausstattungen.
55c_Unterlagen_Aufzug_Zirkon_Fa_Riedl_fu[...]
PDF-Dokument [1.5 MB]
Download
Angebot Panoramaaufzug. Download erst ab April 2012.
Neuer Datei-Download
Türme in Glas. (aussen Boden, Dach, Objekte)
56_Entwurf_Buerotuerme_Muenchen_Umbaupla[...]
JPG-Datei [4.3 MB]
Türme in Glas. (Ausser Boden, Dach und Objekte)
57_Entwurf_Buerotuerme_Muenchen_Umbaupla[...]
JPG-Datei [4.6 MB]
Bürotürme bei München in Glas. Die Seitenansicht.
58_Entwurf_Buerotuerme_Muenchen_Umbaupla[...]
JPG-Datei [4.0 MB]

 

Gute Planung kostet gutes Geld. Für alle Bauherren die immer gerne so tun, "als könne man ein Millionenobjekt für "Klimpergeld" planen", hier mal ein "bauvorhabenbezogener Auszug aus der HOAI". - Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. - Dabei spielt es gar keine Rolle, ob man bei irgendeiner Kammer eingetragen ist ! - Auch ein Maurermeister, der eine solch komplexe Planung zusammenbringt, kann sich immer darauf berufen. Die HOAI ist in Deutschland ein gültiges Gesetz von Bundestag & Bundesrat.

  

Beauftragt waren die Leistungsphasen 1 bis 3.
Leistungsphasen_Umbauplanung_1_bis_9_Tue[...]
JPG-Datei [183.4 KB]
Honorartafel für Planungsleistungen Hochbau.
Honorartafel_LP_1-9_Gebaeude_raumbildend[...]
JPG-Datei [264.5 KB]
HOAI. - Das Gesetz im Originaltext - zum nachlesen.
Bundesrat_Drucksache_395-09_Honorarordnu[...]
PDF-Dokument [610.1 KB]

Kontakt

 

++41 (0) 79 424 61 48

 

Büro : Schnabelweg 15

8832 Wilen b. Wollerau

Kanton Schwyz / CH

 

Freitag, 20.04.2018

 

info@ing-goebel.ch

 

Volker Goebel

 

Architekt / Kalkulator

Dipl.-Ing. / Bauleiter

Endlager-Fachplaner

 

 

 

-

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
Volker Goebel / Dipl.-Ing. / Endlager-Fachplaner / Nuclear Repository Planner WW / 8832 Wilen bei Wollerau / Schweiz / info@ing-goebel.ch / ++41 79 424 61 48