Verkauf : IKK Gebäude in Hagen - Ingenieurbüro Goebel investiert Zeit und Geld - für Hagen - Das Gebäude hat viel anzubieten ! - Pflege-Bedarfe !? - 3.079 m2 Bauland - Ca. 2.000 qm Nutzfläche - Bürogebäude in Hagen zu mieten. Büro-Etage mieten - Bürohaus in Hagen zu verkaufen.

Was ist schon ein Banküberfall - gemessen an der Gründung einer Bank. BB

Bauherr war die AOK - dann übernahm IKK Leipzig - zuletzt war es ein zu

grosses Brief-Zentrum - Heute schreibt man Emails ... Die Kiste hat Ihre

Qualitäten ! - oder Abriss - 3.079 m2 Bauland - Gründer-Zentrum HA-X

Pflege-Umbau für 4 Firmen. - Verkauf - oder Vermietung - Büroflächen,

Nutzflächen für Näherei, Elektro-Kleinteil-Montage - da muss man nur

ein bisschen Arbeits-Atmosphäre ermöglichen - Liegt sooo gut zur Nach-

mittags-Sonne das man da einen Super Bahnhofs-P. draus machen kann.

Oder Kita 45 mit Dachterrassen-Freiflächen. 

Das muss nicht so kühl superbraun metallisch und beängstigend aussehen

in den 70 ger Jahren fand man das OK. - Aussenfarbe kann auch mal in

weiss-verkehrsweiss oder von lila bis rosa angedacht werden !?

Die Kiste hat Parkplätze aussen - mit reichlich Türenschlagen - und da

soll sogar eine Tiefgarage sein - lief die vor 5 Jahren voll ? Der Altbau

funktioniert aber zur Zeit - da werden Briefe gedruckt und versandt.

Für welche Krankenkasse oder Firma soll ich das sanieren ?

Wird das ein 4 Firmen Gründer-Zentrum HA-X ?

Kauf jemand das und lagert und handelt mit Gütern ?

Wer braucht Flächen für Nähmaschinen - Näherei ?

Bauen wir ein Eros-Center mit Whirl-Pools auf dem Dach ?

Da hört man die Volme plätschern ? Spielplatz gegenüber.

Da ist vermutlich eine riesigen Tiefgarage drunter - hellgrauen Fläche

allerdings ist die Körnerstr. ja oft zugestaut. Auf der anderen Seite der

Volme ist dort Wohnbebauung. - Diese Dachflächen rufen nach PV und

Dach-Terrassen und Begrünung - Eine der Dachflächen ist auch undicht.

Sanierung Flachdächer wird irgendwann notwendig. - Oder jetzt schon.

Ein Nur Bauland Preis ? wäre für 3.079 m2 x 280 EUR/m2 dann

861.840 EUR - Daraus abgeleitet Gebäude-Wert ca. 138.160 €

Die IKK hat nix zu verschenken - Verhandelt - so schön saniert

wie der Osten ist das in Hagen nicht. - Die Summe des Soli ist

das was uns fehlt - und Irland und Rumänien kosteten - und

die Wiedervereinigung war ein 8 Bio. EUR Verlust-Geschäft !?

Hallo Leipzig - Solche Gebäude verkaufen sich nicht wie warme Semmeln.

Das kann dauern ! - Ihr habt die WP an-gespitzt - Die hat sich mal als ein

Immobilien-Makler für Euch versucht - Wir wollen weder Leerstand noch

Gebäude die anfangen muffelig zu werden. - Darf Ing. Goebel da mal im

OG dauerhaft einen Raum beheizen ? - Ich vermiete Etage für Etage an

Mieter die Miete zahlen. - HA-Chaos-Mieter, die aber noch was bringen ...

Z. B. Die jungen Firmen-Gründer brauchen Büröchen und Parkplatze und

Euer Hausmeister lebt (Dauer-Camping) ganz oben und schafft für Hagen

und die Endlagerung ! - Mietvertrag über 410 EUR ist akzeptabel. - Euer

altes Schätzchen kann seine Selbstkosten plus 5 EUR Miete noch erwirt-

schaften - Aber wenn jemand kaufen will - OK - Gute Innenstadt-Lage.

Lecker Lecker Beton-Gold mit robuster alter Haustechnik ?

Wahrscheinlich kann man da kein einziges Fenster öffnen

und die Zwangs-Lüftungs-Anlage ist vollständig verkeimt.

Sendet die Grundrisse an info@ing-goebel.de - Ihr habt mit

der Innungs-Kranken-Kasse als IKK classic in Leipzig über-

lebt - Klar, Ihr wollt die 1 Mio. EUR - Ich stelle mich mit 24

h/T. als Hausmeister der Führungen macht zur Verfügung ...

Ich hab nix dagegen, ganz allein auf 2.000 qm zu leben.

Da kann ich bei Regen im Haus und auf den Dächern mal

spazieren gehen und IN RUHE NACHDENKEN ...

Alles was fiskalisch Sinn macht, und keine Eintagsfliege ist

und Miete zahlt ist zu prüfen - Ich mache und halte Euch

den Ort, das IKK-Gebäude sauber und im Gespräch ...

Mit besten Grüssen aus Hagen nach Leipzig und Dresden

Volker Goebel - Dipl.-Ing. Architektur - Hagener